2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.6%
ライオンズ石神井公園サザンゲート
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩2分
2012年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 87.3㎡の場合
相場
8,603万円
98.5万円/㎡
5,798
7,668
9,537
11,407
AI査定結果
推定相場価格
8,603万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,668万円〜9,537万円
87.8万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズ石神井公園サザンゲート
9,800万円（112.3万円/㎡）/ 3階 / 87.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 9,800万円 | 112.3万円 | 3階 | 87.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ライオンズ石神井公園サザンゲート 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅2分 | 9,800万円 | 112.3万円 | 87.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/15 | シティハウス練馬武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 6,480万円 | 89.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/20 | Dグランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,780万円 | 84.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | グランシティ大泉学園II 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/26 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,680万円 | 84.6万円 | 67.13㎡ | 3LDK+S+WIC | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | ジークレフ石神井公園 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅11分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ光が丘ブライトアベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅16分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 7,280万円 | 109.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレアホームズ成増 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,680万円 | 89.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | 石神井パークヒルズ 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅2分 | 6,780万円 | 101.1万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ石神井町 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅7分 | 8,180万円 | 116.0万円 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 6,380万円 | 87.8万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | パークハウス上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 6,880万円 | 95.5万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/15 | ウェリス上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅8分 | 7,480万円 | 99.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 6,780万円 | 86.3万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/11 | シャリエ練馬高野台 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅1分 | 6,800万円 | 89.3万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/30 | D’クラディア光が丘RESIDENCE 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 6,680万円 | 95.5万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/19 | シャリエ練馬高野台ハウス 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 6,180万円 | 93.4万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/08 | プラウド練馬春日町パサージュ 練馬区高松一丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,680万円 | 86.2万円 | 77.47㎡ | 3LDK+N+WIC+SIC | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト井荻 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅12分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルフォン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 6,580万円 | 87.3万円 | 75.34㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/22 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 8,280万円 | 103.1万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェレーナ練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,999万円 | 85.6万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ練馬中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅8分 | 6,980万円 | 103.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,580万円 | 90.1万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、練馬区では20.6%上昇しています。
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